VARIAS Immobilien AG

Die Firma VARIAS Immobilien AG mit Sitz in Winterthur wurde im Juli 2010 gegründet. Die Kernkompetenzen der Firma liegen im professionellen Verkauf von Liegenschaften aller Art sowie der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dienstleistungen Wir sind ein ganzheitliches Immobilien-Dienstleistungsunternehmen, das sich auf den professionellen Verkauf von Liegenschaften aller Art sowie der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert hat. Nachfolgende Dienstleistungen beschreiben unser Kerngeschäft. Vermarktung und Verkauf von Immobilien Immobilienbewirtschaftung Liegenschaften analysieren und beurteilen Bauherrenberatung bei Neubauvorhaben und Umnutzungen von bestehenden Immobilien Machbarkeitsstudien für Neu- und Umbauten Wir suchen für Sie Liegenschaftenverkauf Die Firma VARIAS Immobilien GmbH ist auf den Verkauf von Neubauprojekten, bestehenden Wohn- und Gewerbeobjekten (Wiederverkauf) sowie Grundstücken spezialisiert. Der Verkauf von Immobilien setzt fundierte Marktkenntnisse, ein solides Fachwissen und eine ausgeprägte Sozialkompetenz voraus. Bei der Vermarktung von Immobilien agieren wir oft Zielgruppen spezifisch, da die Wahrnehmung bei den verschiedenen Käufergruppen unterschiedlich ist. Eine effiziente Vermarktung verlangt eine klare Ansprache. Wir sind bestrebt allfällige Marketingtrends rechtzeitig zu erkennen um einen innovativen Marktauftritt zu garantieren. Für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien ist es wichtig ein ganzheitliches Marketingkonzept zu erarbeiten – nur so erreicht man den gewünschten Anklang beim Markt. Die nachfolgende Auflistung gibt eine Übersicht über die wesentlichsten Leistungen Markt- und Standortanalysen Objektbeurteilung Ganzheitliches Immobilienmarketing Erstellen der Verkaufsdokumentation Besichtigungen durchführen Verkaufs- und Vertragswesen Behördenverkehr Beratungsfunktion (Investoren, Bauherren und Immobilienbesitzer) Periodisches Reporting gegenüber Auftraggeber Immobilienbewirtschaftung Wir bewirtschaften Ihre Immobilien mit grösster Sorgfalt und Leidenschaft. Dank unseren qualifizierten Mitarbeitern sowie den professionellen Prozessabläufen garantieren wir Ihnen eine effiziente und zuverlässige Betreuung Ihrer Liegenschaften. Unser Tätigkeitsbereich fokussiert sich auf die drei Teilbereiche, administrative-, technische und buchhalterische Verwaltung. Die nachfolgende Auflistung gibt eine Übersicht über die wesentlichsten Leistungen. Erst- und Wiedervermietung von Wohn- / bzw. Gewerbeliegenschaften Erstellen von Mietverträgen Wohnungsabnahmen bzw. Übergaben Ansprechpartner für Mieteranliegen Erfassen und überwachen der Mietzinszahlungen Jahresabschluss für Eigentümer Heiz-/ Nebenkostenabrechnung Mietzinsanpassungen realisieren Koordination von Renovationsarbeiten Bauherrenberatung Von den Profis beraten – schafft Mehrwert von Beginn an! Das Planen und Realisieren von Bauprojekt stellt heute hohe Anforderungen an die Bauherrschaft. Oftmals werden zu Beginn des Bauprojektes die entscheidenden Weichen gestellt. Wie im Schienenverkehr müssen auch bei Bauvorhaben die Weichen korrekt, zuverlässig und transparent gestellt werden – nur so umgeht man Verzögerungen, unnötige Zwischenfälle oder unverhoffte Probleme. Wir haben es uns zum Ziel gemacht, unsere Kunden korrekt, zuverlässig und transparent zu beraten – als Dienstleistungsunternehmen wollen wir unsere Kunden schliesslich sicher ans Ziel führen um gemeinsam auf ein gelungenes Bauvorhaben zurück blicken zu können. Das Schwergewicht unserer Beratungsfunktion liegt im Wohnbau. Von Beginn an beraten heisst: Wir unterstützen Sie bei der Landbeschaffung Wir erstellen eine kostenlose Machbarkeitsstudie nach Ihren Vorstellungen Wir begleiten Sie durch sämtliche Phasen im Bauablauf Wir beraten Sie hinsichtlich Finanzierungs- und Steuerfragen Wir vertreten Sie bei Behörden, Banken und weiteren Interessengruppen Wir helfen Ihnen bei der Abnahme des Bauwerks Wir beraten Sie auch nach dem Geschäft in sämtlichen Immobilienangelegenheiten Wir suchen für Sie! Wenn Sie uns sagen was Sie suchen, dann helfen wir Ihnen zu finden – die Immobilie, die voll und ganz Ihren Ansprüchen und Vorstellungen gerecht wird. Dank unserem breiten Netzwerk und den fundierten Marktkenntnissen gelingt es uns immer wieder das passende Objekt für unsere Mandanten zu finden. Vom Bauland über Eigentumswohnungen bis zu Anlageobjekten. Wir freuen uns über Ihren Anruf und sind gerne für Sie da!