PRIVERA AG

Bewirtschaftung Von Mieterauswahl über Administration bis hin zu technischen Services vor Ort: Unser Dienstleistungsangebot für die Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft ist umfassend. Gewinnen Sie Zeit und engagieren Sie mit PRIVERA eine kompetente Partnerin. Wir bieten Ihnen die professionelle Bewirtschaftung von Mehrfamilienhäusern Büro- und Gewerbeliegenschaften Geschäftsliegenschaften und Einkaufszentren Miteigentum und Stockwerkeigentum Mehrwertsteuer-Beratung und Betreuung Miteigentümergemeinschaft PRIVERA verfügt seit ihrer Gründung über eine hohe Kompetenz in der Betreuung von komplexen Miteigentümergemeinschaften. So begleiten wir in der ganzen Schweiz diverse Investorengemeinschaften. Unsere Dienstleistungspalette umfasst: gesamte Organisation sowie den Betrieb grosser und anspruchsvoller Liegenschaftskomplexe – mehrheitlich an Top-Standorten Koordination aller Bewirtschaftungsleistungen sowie des Rechnungswesens Erstellung von Reportings, die höchsten Anforderungen gerecht werden Planung und Umsetzung von baulichen Massnahmen im Interesse der jeweiligen Anleger. Für Investoren, die sich für die Eigentumsform «Miteigentum» interessieren, bieten wir gerne eine umfassende Beratung an Center Management PRIVERA betreibt in der Schweiz rund 50 Retailstandorte – davon rund 20 Shoppingcenter – in allen Sprachregionen. Wir bieten eine komplette Palette spezialisierter Dienstleistungen an. Unser Ziel ist, mit exzellenten und innovativen Dienstleistungen den Wert Ihres Objektes nachhaltig zu steigern. Das leisten wir für Sie: Neuentwicklung von Shoppingcenter Objekt-, Marktanalysen und Marktforschung Center-Positionierung Centerleitung- und Betriebsführung Schweizweite Retailvermarktung Center-Marketing und Werbeaktivitäten Betreuung/Leitung von Mietervereinigungen Umbau und Revitalisierung Unsere Center-Service-Tools: Centerindex – Umsatzerfassung, Benchmarks und Reportings: www.centerindex.ch Frequenzmessung – Ausschöpfung des Lagepotenzials Mallpromo – Buchungsportal für Promotionsflächen zur Maximierung von Nutzflächen und Attraktivität: www.mallpromo.ch Center Monitoring – Zustandsanalyse und Potenzialerkennung PRIVERA e-panels – Kommunikations- und Ertragssteigerung Unser Netzwerk: Wir verfügen über hervorragende Direktkontakte zu nationalen und internationalen Retailern Mitgliedschaften: ICSC – International Council of Shopping Centers SCSC – Swiss Council of Shopping Centers Vermietungsmanagement Ihre Liegenschaft ist wertvoll. Sie – und auch wir als Ihr Parnter – wollen, dass sie es bleibt. Vertrauen Sie auf unsere Dienstleistungen rund um das Vermietungsmanagement: Wir finden den passenden Mieter und setzen uns dafür ein, dass Ihr Objekt nach Ihren Wünschen genutzt wird. Das leisten wir für Sie: Erst-/ Wieder- und Spezialvermietungen von Wohn- und Gewerbeliegenschaften, Büro-Dienstleistungs- und Retailflächen Markt- und Standortanalysen Objekt- und Nutzungsanalysen Vermietungs- und Vermarktungskonzepte Immobilienmarketing Vermietungsmanagement Handel Wir fokussieren uns auf Transaktionen von Anlageliegenschaften. Im Bereich Wohneigentum wickeln wir zudem den Verkauf von grösseren Gesamtprojekten im Stockwerkeigentum ab. Wir sind Spezialisten in allen drei Sprachregionen und gewährleisten unabhängige, kompetente und effiziente sowie auf höchste Seriosität ausgerichtete Verkaufs-Prozesse. Das leisten wir für Sie: Vermittlung / Verkauf von Immobilien Bewertung / Gutachten Markt- und Standortanalysen Objekt- und Nutzungsanalysen Verkaufskonzepte Suchmandate im Auftrag Immobilienmarketing Baumanagement Bei einer in die Jahre gekommene Immobilie besteht oft Erneuerungsbedarf. Diesen ermitteln wir anhand einer umfassenden Gebäudezustandsanalyse. Wir zeigen Ihnen gerne detailliert auf, mit welchen Massnahmen Sie Ihre Liegenschaft weiterentwickeln können. Zu unseren bewährten Dienstleistungen gehören die Bauplanung und deren Umsetzung. Wir behalten für Sie die Übersicht und die Kosten im Griff. Das leisten wir für Sie: Zustandsanalysen Energieoptimierungsmassnahmen Realisierung von Umbauten und Sanierungen Bauprojekt- und Gesamtleitung nach SIA 102 und SIA 112 Bauherrentreuhand und -beratung